Международная выставка строительных, отделочных материалов и инженерного оборудования
24 - 26 апреля 2018 • Россия, Екатеринбург, МВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО»

Результаты работы стройкомплекса Свердловской области за 2016 год и тренды первого полугодия 2017 го

новость
За 2016 год в Екатеринбурге 29 инвесторов-застройщиков ввели в эксплуатацию 888, 3 тыс. кв.м., Сдано 16 227 квартир.

По результатам работы в 2016 году лидерами рынка стали ведущие застройщики Свердловской области: «РСГ-Академическое», «ЛСР. Недвижимость-Урал», НП «Управление строительства «Атомстройкомплекс» - совокупный объём сданного застройщиками в эксплуатацию многоквартирного жилья – 293,4 тыс. кв.м. по состоянию на июль 2017г.

Тренды строительства в 2017 году

  1. Застройщики стали строить больше квартир-студий и лофтов.
  2. С начала года покупательская активность на рынке жилья выросла. По данным УПН, в 1-м полугодии 2017г. число сделок на первичном рынке жилья увеличилось на 10%, а на вторичном – на 5% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. При этом высокий объём предложения на сегодня сохраняется: около 17 тыс. квартир на первичном рынке и 10 тыс. квартир на вторичном рынке.
  3. За последние полтора года количество квадратных метров сданного жилья класса комфорт и бизнес составило 45% в общем объеме ввода жилых площадей. По итогам 2016 г. и 1-го полугодия 2017 г. на долю коммерческого жилья экономкласса приходится 55% сданных жилых площадей, класса комфорт — 38%, бизнес-класса — 7%. Отдельно стоит сказать о социальном и льготном жилье: за обозначенный выше период объем ввода такого жилья в городе составил 49,9 тыс. кв. м — 839 квартир.
  4. Квадратный метр в новостройках подешевел на 3%.  По данным риелторов ГК «Новосёл», отрицательная динамика средней цены за 1 кв.м. на первичном рынке жилья фиксируется с момента окончания программы субсидирования ипотечной ставки в марте 2016 г. По состоянию на июнь 2017 г. стоимость 1 кв. м в новостройках города в среднем составляет 68 194 руб., а разница цен на первичном и вторичном рынках незначительна. До конца года участники рынка не прогнозируют роста цен на новое и вторичное жилье.

По материалам портала www.dk.ru
original_pic